13 Chemin de Capens, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Capens, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et du 1.65 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Chemin de Capens, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 636 mètres
- - Longages - Noé à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de Capens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Capens dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Capens par rapport à la voie
Sur Chemin de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 13 Chemin de Capens se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Capens par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Capens se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Longages et 34.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
