14 Chemin de Capens, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de Capens, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°18 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de Capens, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0727 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 584 mètres
- - Longages - Noé à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin de Capens
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin de Capens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de Capens dans son marché local
Prix du 14 Chemin de Capens par rapport à la voie
Sur Chemin de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 14 Chemin de Capens se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de Capens par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de Capens se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Longages et -0.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 400 € au 14 Chemin de Capens à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 755 € si le professionnel les prend en charge.
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