25 bis Chemin de Capens, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Chemin de Capens, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°21 et du 5.93 % à celui du n°25 ter.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 bis Chemin de Capens, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 763 mètres
- - Longages - Noé à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1003 mètres
Ventes au 25 bis Chemin de Capens
Une vente a été recensée au 25 bis Chemin de Capens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Chemin de Capens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Chemin de Capens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Capens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Chemin de Capens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Chemin de Capens dans son marché local
Prix du 25 bis Chemin de Capens par rapport à la voie
Sur Chemin de Capens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 25 bis Chemin de Capens se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Chemin de Capens par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Chemin de Capens se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Longages et 41.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
