23 Chemin de Muret, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Muret, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin de Muret, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 777 mètres
- - Longages - Noé à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Muret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Muret dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Muret par rapport à la voie
Sur Chemin de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 23 Chemin de Muret se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Muret par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Muret se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Longages et -16.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 500 € au 23 Chemin de Muret à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 481 € si le professionnel les prend en charge.
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