34 bis Chemin de Muret, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 bis Chemin de Muret, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 bis Chemin de Muret, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 1203 mètres
- - Longages - Noé à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Chemin de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Chemin de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Chemin de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Chemin de Muret dans son marché local
Prix du 34 bis Chemin de Muret par rapport à la voie
Sur Chemin de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 34 bis Chemin de Muret se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Chemin de Muret par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Chemin de Muret se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Longages et -26.14 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 700 € au 34 bis Chemin de Muret à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 309 € si le professionnel les prend en charge.
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