44 Chemin de Muret, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Muret, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Chemin de Muret, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 1287 mètres
- - Longages - Noé à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Muret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Muret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Muret dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Muret par rapport à la voie
Sur Chemin de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 44 Chemin de Muret se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Muret par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Muret se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Longages et 19.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
