49 Chemin de Muret, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de Muret, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², identique à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 49 Chemin de Muret, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1310 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 1179 mètres
- - Longages - Noé à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 242 mètres
Ventes au 49 Chemin de Muret
Une vente a été recensée au 49 Chemin de Muret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 49 Chemin de Muret dans son marché local
Prix du 49 Chemin de Muret par rapport à la voie
Sur Chemin de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 49 Chemin de Muret se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de Muret par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de Muret se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Longages et -11.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 49 Chemin de Muret à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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