13 ter Chemin de Noe, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 ter Chemin de Noe, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°13 quater et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 ter Chemin de Noe, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 653 mètres
- - Longages - Noé à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 836 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Chemin de Noe
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Chemin de Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Chemin de Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Chemin de Noe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin de Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Chemin de Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Chemin de Noe dans son marché local
Prix du 13 ter Chemin de Noe par rapport à la voie
Sur Chemin de Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 13 ter Chemin de Noe se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Chemin de Noe par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Chemin de Noe se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Longages et -28.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 13 ter Chemin de Noe à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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