20 bis Chemin de Noe, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Chemin de Noe, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°18.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Chemin de Noe, 31410 Longages
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 740 mètres
- - Longages - Noé à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Chemin de Noe
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Chemin de Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Chemin de Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Chemin de Noe dans son marché local
Prix du 20 bis Chemin de Noe par rapport à la voie
Sur Chemin de Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 20 bis Chemin de Noe se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Chemin de Noe par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Chemin de Noe se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Longages et -30.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 200 € au 20 bis Chemin de Noe à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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