37 Chemin de Noe, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Noe, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°37 bis et de n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Chemin de Noe, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 912 mètres
- - Longages - Noé à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 658 mètres
Ventes au 37 Chemin de Noe
Une vente a été recensée au 37 Chemin de Noe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Noe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Noe dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Noe par rapport à la voie
Sur Chemin de Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 37 Chemin de Noe se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Noe par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Noe se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Longages et -9.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au 37 Chemin de Noe à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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