7 Chemin de Noe, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Noe, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Noe, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 599 mètres
- - Longages - Noé à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Noe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Noe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Noe dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Noe par rapport à la voie
Sur Chemin de Noe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 7 Chemin de Noe se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Noe par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Noe se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Longages et -8.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 100 € au 7 Chemin de Noe à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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