8 Chemin de Noe, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Chemin de Noe, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Longages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 620 mètres
- - Longages - Noé à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Noe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Noe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Noe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Noe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Noe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Noe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Chemin de Noe à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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