25 Chemin de Peyonne, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Peyonne, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin de Peyonne, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 407 mètres
- - Longages - Noé à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1316 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de Peyonne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de Peyonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Peyonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Peyonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Peyonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Peyonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Peyonne dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Peyonne par rapport à la voie
Sur Chemin de Peyonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 25 Chemin de Peyonne se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Peyonne par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de Peyonne se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Longages et -34.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 25 Chemin de Peyonne à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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