7 Chemin de Sabatouse, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Sabatouse, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Sabatouse, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1327 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 587 mètres
- - Longages - Noé à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 846 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 846 mètres
Ventes au 7 Chemin de Sabatouse
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Sabatouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Sabatouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Sabatouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Sabatouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Sabatouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Sabatouse dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Sabatouse par rapport à la voie
Sur Chemin de Sabatouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 Chemin de Sabatouse se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Sabatouse par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Sabatouse se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Longages et -11.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 7 Chemin de Sabatouse à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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