11 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 312 mètres
- - Longages - Noé à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1522 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1212 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1212 mètres
Ventes au 11 Chemin des Communaux
Une vente a été recensée au 11 Chemin des Communaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Communaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 11 Chemin des Communaux se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Communaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Communaux se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Longages et -31.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 850 € au 11 Chemin des Communaux à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 421 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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