28 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 28 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 345 mètres
- - Longages - Noé à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1242 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1508 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 28 Chemin des Communaux se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Communaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Communaux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Longages et 19.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.56 % sur 1 an et augmenté de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
