7 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.04 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Chemin des Communaux, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 338 mètres
- - Longages - Noé à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Communaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 7 Chemin des Communaux se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Communaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Communaux se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Longages et 3.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
