8 bis Chemin des Communaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Communaux, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 bis Chemin des Communaux, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 340 mètres
- - Longages - Noé à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Communaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Communaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Communaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Communaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 8 bis Chemin des Communaux se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Communaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Communaux se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Longages et 3.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
