8 bis Chemin des Communaux, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Communaux, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Chemin des Communaux, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 217 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 340 mètres
- - Longages - Noé à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1563 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin des Communaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin des Communaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Communaux dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Communaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Communaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 8 bis Chemin des Communaux se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Communaux par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin des Communaux se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Longages et -20.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Chemin des Communaux
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin des Communaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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