7 Chemin du Garros, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Garros, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin du Garros, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1157 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Garros
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Garros, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Garros dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Garros par rapport à la voie
Sur Chemin du Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 7 Chemin du Garros se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Garros par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Garros se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Longages et -20.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 7 Chemin du Garros à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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