6 Cote de Cricq, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cote de Cricq, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cote de Cricq, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1336 mètres
- - Ecole primaire privé hors contrat L'arbre multicolore à 1336 mètres
Ventes au 6 Cote de Cricq
Les 2 ventes au 6 Cote de Cricq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cote de Cricq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cote de Cricq, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cote de Cricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cote de Cricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cote de Cricq dans son marché local
Prix du 6 Cote de Cricq par rapport à la voie
Sur Cote de Cricq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 6 Cote de Cricq se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cote de Cricq par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cote de Cricq se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Longages et -21.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au 6 Cote de Cricq à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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