12 Grand Rue, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 469 € à 2 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Grand Rue, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°10 et de 3.78 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Grand Rue, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 295 mètres
- Longages - Noé à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1603 mètres
- Ecole maternelle publique à 1164 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1164 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 12 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Grand Rue(2 208€)

18 Grand Rue(2 144€)

6 Grand Rue(2 037€)

20 Grand Rue(1 884€)

1 Place de la Halle(2 138€)

3 Place de la Halle(2 146€)

3 Rue de l'Oasis(2 286€)

25 Rue de l'Hôpital(2 061€)

Prix du 12 Grand Rue dans son marché local

Prix du 12 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Grand Rue se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Grand Rue par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Grand Rue se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Longages et -24.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavernose, 31410 Longages(2,505 €)

Place de la Halle, 31410 Longages(2,184 €)

Place de la Prade, 31410 Longages(2,262 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Longages(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 12 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.