38 Grand Rue, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°36 et du 10.73 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Grand Rue, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 380 mètres
- - Longages - Noé à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1073 mètres
Ventes au 38 Grand Rue
Une vente a été recensée au 38 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Grand Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 38 Grand Rue se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Longages et -1.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
