7 Grand Rue, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Grand Rue, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 253 mètres
- - Longages - Noé à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 7 Grand Rue se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Longages et -3.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
