7 Place de la Prade, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place de la Prade, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 bis et de n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place de la Prade, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 149 mètres
- - Longages - Noé à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1280 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place de la Prade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Prade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place de la Prade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place de la Prade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Prade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place de la Prade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place de la Prade dans son marché local
Prix du 7 Place de la Prade par rapport à la voie
Sur Place de la Prade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 7 Place de la Prade se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place de la Prade par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Prade se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Longages et -22.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 250 € au 7 Place de la Prade à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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