7 Place du Cap Debat, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Cap Debat, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Place du Cap Debat, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 416 mètres
- - Longages - Noé à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Cap Debat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Cap Debat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cap Debat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Cap Debat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Cap Debat dans son marché local
Prix du 7 Place du Cap Debat par rapport à la voie
Sur Place du Cap Debat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 7 Place du Cap Debat se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Cap Debat par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Cap Debat se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Longages et -37.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 7 Place du Cap Debat à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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