13 Rue Campan, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Campan, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Campan, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 349 mètres
- - Longages - Noé à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1137 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Campan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Campan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Campan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Campan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Campan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Campan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Campan dans son marché local
Prix du 13 Rue Campan par rapport à la voie
Sur Rue Campan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 13 Rue Campan se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Campan par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Campan se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Longages et -31.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 13 Rue Campan à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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