2 Rue Campan, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Campan, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Campan, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 357 mètres
- - Longages - Noé à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1104 mètres
Ventes au 2 Rue Campan
Une vente a été recensée au 2 Rue Campan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Campan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Campan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Campan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Campan dans son marché local
Prix du 2 Rue Campan par rapport à la voie
Sur Rue Campan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Rue Campan se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Campan par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Campan se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Longages et -17.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 2 Rue Campan à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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