7 Rue Campan, 31410 Longages
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Campan, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Campan, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0979 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 355 mètres
- - Longages - Noé à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Campan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Campan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Campan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Campan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Campan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Campan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Campan dans son marché local
Prix du 7 Rue Campan par rapport à la voie
Sur Rue Campan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 7 Rue Campan se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Campan par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Campan se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Longages et -18.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 7 Rue Campan à Longages, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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