2 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 561 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.44 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Mairie à 437 mètres
- Longages - Noé à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1837 mètres
- Ecole maternelle publique à 978 mètres
- Ecole élémentaire publique à 978 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eau de Vie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eau de Vie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de l'Eau de Vie(2 301€)

1 bis Rue de l'Eau de Vie(2 293€)

4 bis Rue de l'Eau de Vie(2 293€)

3 bis Rue de l'Eau de Vie(2 297€)

4 Rue de l'Eau de Vie(2 293€)

5 Rue de l'Eau de Vie(2 294€)

8 Rue de l'Eau de Vie(2 409€)

10 Rue de l'Eau de Vie(2 214€)

Prix du 2 Rue de l'Eau de Vie dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eau de Vie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau de Vie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue de l'Eau de Vie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eau de Vie par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eau de Vie se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Longages et -15.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cap Debat, 31410 Longages(2,377 €)

Rue du Couvent, 31410 Longages(2,223 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eau de Vie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eau de Vie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.