3 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 681 € à 2 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Longages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1481 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Mairie à 427 mètres
- Longages - Noé à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 989 mètres
- Ecole élémentaire publique à 989 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Eau de Vie

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Eau de Vie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Eau de Vie dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Eau de Vie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau de Vie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue de l'Eau de Vie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Eau de Vie par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des appartements atteint 2 094 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Eau de Vie se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Longages et 33.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Longages baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Cap Debat, 31410 Longages(2,093 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Eau de Vie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Eau de Vie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.