11 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gestes, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1245 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 276 mètres
- - Longages - Noé à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1545 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gestes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gestes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gestes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gestes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 11 Rue des Gestes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gestes se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Longages et 8.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
