13 Rue des Gestes, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Gestes, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°18 et de 1.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Gestes, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1926 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 291 mètres
- - Longages - Noé à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1554 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1183 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1183 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Gestes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Gestes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Gestes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Gestes par rapport à la voie
Sur Rue des Gestes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 13 Rue des Gestes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Gestes par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Gestes se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Longages et -17.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Gestes
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Gestes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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