1 Rue des Pechers, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue des Pechers, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 856 mètres
- - Longages - Noé à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 744 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 744 mètres
Ventes au 1 Rue des Pechers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Pechers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pechers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pechers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 Rue des Pechers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pechers par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pechers se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Longages et 26.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
