9 Rue des Pechers, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pechers, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue des Pechers, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 805 mètres
- - Longages - Noé à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pechers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pechers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pechers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Pechers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pechers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pechers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pechers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pechers par rapport à la voie
Sur Rue des Pechers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 9 Rue des Pechers se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pechers par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pechers se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de Longages et 29.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
