2 Rue du Château, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 2 025 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°4 et de 8.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Château, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0259 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halle-mairie, actuellement bibliothèque municipale à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Garros à 399 mètres
- Longages - Noé à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1680 mètres
- Ecole maternelle publique à 1060 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1060 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Château(2 223€)

1 Rue du Château(2 147€)

3 Rue du Château(2 222€)

6 Rue du Château(2 222€)

5 Rue du Château(2 229€)

8 Rue du Château(2 665€)

7 Rue du Château(2 225€)

9 Rue du Château(2 222€)

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 2 Rue du Château se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Longages et -14.32 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 31410 Longages(2,162 €)

Place du Cap Debat, 31410 Longages(2,377 €)

Rue Campan, 31410 Longages(2,280 €)

Rue de l'Eglise, 31410 Longages(2,208 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.