8 Rue du Château, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°6 et du 16.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Château, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 410 mètres
- - Longages - Noé à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1045 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1045 mètres
Ventes au 8 Rue du Château
Les 2 ventes au 8 Rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 Rue du Château se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Longages et 27.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
