12 Rue du Couvent, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue du Couvent, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 2 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 482 mètres
- - Longages - Noé à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 936 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couvent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue du Couvent se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couvent par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couvent se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Longages et 5.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
