2 Rue du Couvent, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 949 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Couvent, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue du Couvent, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0176 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0173 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Mairie à 453 mètres
- Longages - Noé à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1846 mètres
- Ecole maternelle publique à 962 mètres
- Ecole élémentaire publique à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Couvent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Couvent(2 398€)

3 Rue du Couvent(2 213€)

6 Rue du Couvent(2 399€)

5 Rue du Couvent(2 212€)

8 Rue du Couvent(2 390€)

7 Rue du Couvent(2 213€)

9 Rue du Couvent(2 207€)

10 Rue du Couvent(2 391€)

Prix du 2 Rue du Couvent dans son marché local

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à la voie

Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Rue du Couvent se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Couvent par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Couvent se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Longages et -12.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Cap Debat, 31410 Longages(2,377 €)

Rue de l'Eau de Vie, 31410 Longages(2,299 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Couvent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.