4 Rue Pataras, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pataras, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Pataras, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Garros à 298 mètres
- - Longages - Noé à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1576 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1164 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pataras
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pataras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pataras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pataras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pataras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pataras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pataras dans son marché local
Prix du 4 Rue Pataras par rapport à la voie
Sur Rue Pataras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 4 Rue Pataras se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pataras par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pataras se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Longages et 12.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
