17 Rue Theodore Niel, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Theodore Niel, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Rue Theodore Niel, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 44 logements - 2957 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2094 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2082 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Theodore Niel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Theodore Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Theodore Niel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Theodore Niel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Theodore Niel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Theodore Niel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Theodore Niel dans son marché local
Prix du 17 Rue Theodore Niel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 17 Rue Theodore Niel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Theodore Niel par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Theodore Niel se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Longages et 13.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages a baissé de 3.76 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
