2 Rue Theodore Niel, 31410 Longages
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Theodore Niel, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 3.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Theodore Niel, 31410 Longages
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longages.
1 niveau - 44 logements - 2957 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2075 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2094 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2079 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2082 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2089 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2076 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 292 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longages - Mairie à 143 mètres
- - Longages - Noé à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat L'arbre multicolore à 1574 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Theodore Niel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Theodore Niel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Theodore Niel dans son marché local
Prix du 2 Rue Theodore Niel par rapport à la voie
Sur Rue Theodore Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Rue Theodore Niel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Theodore Niel par rapport à Longages et à Haute-Garonne
À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Theodore Niel se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Longages et -15.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Theodore Niel
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Theodore Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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