5 Rue Theodore Niel, 31410 Longages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 437 €

de 2 243 € à 2 632 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Theodore Niel, 31410 Longages, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°7 et de 7.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Rue Theodore Niel, 31410 Longages

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Longages.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2049 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longages - Mairie à 103 mètres

Ventes au 5 Rue Theodore Niel

Les 2 ventes au 5 Rue Theodore Niel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 janvier 2023

185 000 €(2 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 Rue Theodore Niel, 31410 Longages

16 mai 2022

185 000 €(2 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

5 Rue Theodore Niel, 31410 Longages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Theodore Niel dans son marché local

Prix du 5 Rue Theodore Niel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Niel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 5 Rue Theodore Niel se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Theodore Niel par rapport à Longages et à Haute-Garonne

À Longages, le prix moyen des maisons atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Theodore Niel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Longages et -10.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longages baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 564 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pyrénées Résidence les 5 châteaux, 31410 Longages(2,359 €)

Rue Raymond Aliber, 31410 Longages(2,481 €)

Chemin de Berat, 31410 Longages(2,605 €)

Rue Guillaume Campagne, 31410 Longages(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Theodore Niel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Theodore Niel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.