18 Chemin de Ronde, 31290 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin de Ronde, 31290 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Ronde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 18 Chemin de Ronde se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Ronde par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Ronde se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Lux et 8.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 000 € au 18 Chemin de Ronde à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 925 € si le professionnel les prend en charge.
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