118 Impasse des Sicros, 31290 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 118 Impasse des Sicros, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°117 mais identique à celui du n°116.Cette maison est une construction de 2022,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 118 Impasse des Sicros, 31290 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Impasse des Sicros
Aucune vente n'a été recensée au 118 Impasse des Sicros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Impasse des Sicros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Impasse des Sicros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Impasse des Sicros dans son marché local
Prix du 118 Impasse des Sicros par rapport à la voie
Sur Impasse des Sicros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 118 Impasse des Sicros se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Impasse des Sicros par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Impasse des Sicros se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Lux et 5.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au 118 Impasse des Sicros à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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