2 Impasse des Sicros, 31290 Lux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sicros, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Sicros, 31290 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 123 mètres
Ventes au 2 Impasse des Sicros
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Sicros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sicros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Sicros, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sicros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sicros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sicros dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sicros par rapport à la voie
Sur Impasse des Sicros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 2 Impasse des Sicros se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sicros par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sicros se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Lux et -22.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 2 Impasse des Sicros à Lux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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