5 impasse du Pesquie, 31290 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du Pesquie, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°50.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse du Pesquie, 31290 Lux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du Pesquie
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du Pesquie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Pesquie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du Pesquie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du Pesquie dans son marché local
Prix du 5 impasse du Pesquie par rapport à la voie
Sur impasse du Pesquie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 5 impasse du Pesquie se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du Pesquie par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du Pesquie se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Lux et 8.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 850 € au 5 impasse du Pesquie à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 923 € si le professionnel les prend en charge.
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