7 Rue de la Borie, 31290 Lux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Borie, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Borie, 31290 Lux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Yves Serres à 357 mètres
Ventes au 7 Rue de la Borie
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Borie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Borie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Borie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Borie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Borie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Borie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Borie par rapport à la voie
Sur Rue de la Borie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 7 Rue de la Borie se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Borie par rapport à Lux et à Haute-Garonne
À Lux, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Borie se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Lux et -9.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 27.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 7 Rue de la Borie à Lux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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