2 Place du Laouis, 31510 Malvezie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Laouis, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Laouis, 31510 Malvezie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Malvezie.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvezie - Village à 4 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Laouis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Laouis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Laouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Laouis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Laouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Laouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Laouis dans son marché local
Prix du 2 Place du Laouis par rapport à la voie
Sur Place du Laouis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Place du Laouis se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Laouis par rapport à Malvezie et à Haute-Garonne
À Malvezie, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Laouis se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Malvezie et -20.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malvezie a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au premier semestre 2023 à 2 264 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Place du Laouis à Malvezie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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