319 Route d'Aurignac, 31360 Mancioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 319 Route d'Aurignac, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°325 mais identique à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 319 Route d'Aurignac, 31360 Mancioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mancioux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancioux - Estarac à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 319 Route d'Aurignac
Aucune vente n'a été recensée au 319 Route d'Aurignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Route d'Aurignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Route d'Aurignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Route d'Aurignac dans son marché local
Prix du 319 Route d'Aurignac par rapport à la voie
Sur Route d'Aurignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 319 Route d'Aurignac se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Route d'Aurignac par rapport à Mancioux et à Haute-Garonne
À Mancioux, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 319 Route d'Aurignac se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Mancioux et -55.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mancioux a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 054 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 319 Route d'Aurignac à Mancioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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