2 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°168 et de n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route des Pyrénées, 31360 Mancioux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mancioux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mancioux - Estarac à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1077 mètres
Ventes au 2 Route des Pyrénées
Les 2 ventes au 2 Route des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Route des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Route des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 2 Route des Pyrénées se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Pyrénées par rapport à Mancioux et à Haute-Garonne
À Mancioux, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Pyrénées se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Mancioux et -61.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mancioux a baissé de 32.32 % sur 1 an et baissé de 17.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 032 €/m² au premier semestre 2020 à 1 054 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 350 € au 2 Route des Pyrénées à Mancioux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 359 € en assurant vous-même les visites, ou 679 € si le professionnel les prend en charge.
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